Продам землю сельхозназначения 10.0 сот город Южно-Сахалинск село Елочки

Продам большой участок общей площадью 30 соток, состоящий из 2-х частей: 1. Участок 19 (15 соток): 65:02:0000040:1623 - стоимость 2 100 000 р. 2. Участок 21 (15 соток): 65:02:0000040:1500 - стоимость 1 900 000 р. Участок расположен в перспективном районе СНТ Радист, прилегающем к с. Елочки. До границы СНТ проведена газовая труба, ведется работа по подключению участков в 2024 г. Расстояние от точки подключения газа до границы участка составляет около 220 м, это означает, что техническое подключение участка возможно в первую очередь. Участок находится на 1-й улице, ближайшей к выезду из СНТ. На улице проживают представители Правления СНТ с собственным парком снегоуборочной и другой строительной техники. Также на улице установлены электрические столбы, что делает беспроблемным дальнейшее подключение участка к электричеству. Участок не имеет и не будет иметь границ с соседями (теоретически возможна прирезка дополнительной площади): В северной части расположен склон В южной части расположена лесополоса В западной части расположен лес В восточной части расположена улица На участке сделана геодезия, установлены межевые столбы с привязкой к GPS координатам, имеется свидетельство специализированной организации. С участка открывается шикарный вид на город и сопку. По мере подключения участка к газовой трубе, а также по причине увеличения лимита по ДВ ипотеке цена в ближайшем будущем может существенно вырасти.