Описание
Собственник!!! Продам двухкомнатную квартиру в супер локации в центре города. Остановка Гимназия номер 2. До самой гимназии идти ровно 150 метров, прописка в этом доме автоматом зачисляет ваших детей в эту престижную школу. Детский сад Ласточка 100 метров. До славянского базара 3 минуты пешком, до подъёмника на горный воздух у площади победы 3 остановки или 5 минут на машине. Очень зелёный, уютный и спокойный район. Квартира НЕ угловая, комнаты раздельные. Очень тёплая и светлая двухкомнатная квартира, с отдельными полноценными изолированными комнатами, разделенные большим коридором. Можно сделать как отдельную детскую, так и спальню. В прихожей большая отдельная гардеробная, в спальне ниша для встроенного шкафа. Комнаты правильной формы, не вытянутые, удобно меблировать. Установлена новая мощная входная дверь от израильской multi lock, пластиковые стеклопакеты, массивные межкомнатные двери из натурального шпона. Все старые ниши и перегородки демонтированы и заменены на ГВЛ на металлическом профиле. В ванной комнате заменены все трубы на немецкий металлопластик, установлен бойлер, стены отделаны качественным корейским кафелем. Восточная сторона, окна в сторону горного воздуха, спокойное яркое солнце почти весь день. Два дома (74,76) стоят торцом к проспекту Победы и образуют единый жилой комплекс с большим закрытым зелёным двором. Установлен шлагбаум, новые детские и спортивные площадки. В торце дома большая парковка для жильцов, места хватает всем. Отличный вариант как для проживания, так и под сдачу. Подъезд каждый год обновляют, красят и белят потолки. Чисто и тихо. В 2018 в доме полностью заменена кровля крыши. В 2023 был произведён капитальный ремонт фасада с герметизацией всех швов, очисткой и покраской фасада, ремонтом отмостки, заменены козырьки и ступени всех входных групп. Рядом с домом остановка общественного транспорта с популярными маршрутами (7,62,10, 81, 174) Идеальная юридическая чистота. Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, во владении более 20 лет. Полная стоимость в договоре. Подходит под любую ипотечную программу. Агенты и представители-только с реальными покупателями!!!