Продам землю сельхозназначения 7.0 сот город Южно-Сахалинск

Земельный участок площадью 7,9 соток расположен на 4-м километре Охотской трассы, выше территории ДНТ "Онколог". Участок имеет ровную прямоугольную форму с размерами 4020 метров, что обеспечивает удобство планировки и эффективное использование пространства. Земля относится к категории населенных пунктов с разрешённым использованием для ведения садоводства. Аренда участка действует до 2029 года, при этом новый владелец сможет продлить договор на тех же условиях. Территория не требует дополнительных работ по выравниванию, однако отсыпка не проводилась, что предоставляет возможность адаптировать участок под индивидуальные нужды. Подъездная дорога грунтовая, что характерно для данной локации, при этом общая электролиния уже подведена по улице, что упрощает подключение к коммуникациям. Расположение вблизи Охотской трассы обеспечивает удобный выезд в город и доступ к основной инфраструктуре, включая магазины, рынки и транспортные узлы. При этом участок находится в спокойной зоне, удалённой от шумных магистралей, что создаёт благоприятные условия для отдыха и работы на земле. Отсутствие застройки на соседних территориях позволяет сохранить приватность и дает свободу для реализации собственных проектов. Кадастровый номер 65:01:1001016:248 подтверждает юридическую чистоту объекта, что минимизирует риски при оформлении сделки. Участок представляет собой перспективный вариант для инвестиций или личного использования с возможностью дальнейшего развития. Код пользователя: 126587 Номер в базе: 8969749