Описание
Приглашаем стратегического инвестора для завершения строительства и запуска премиальной мини-гостиницы (450 кв.м, 11 номеров) в элитном районе Земляничные холмы Объект готов на 61.67% (монолитный каркас, стены, перекрытия, кровля (утепление 200 мм), энергоокна. Все сети ПРОЛОЖЕНЫ и СМОНТИРОВАНЫ: электричество (98 кВт), вода (скважина), канализация (2 септика<текст-удален>ление, "умная" вентиляция, интернет. Котельная "под ключ" (электричество + газ в 2026). Территория подготовлена под благоустройство и ограждение. Требуются инвестиции: 23 000 000 рублей на финишную внутреннюю отделку, закупку мебели, техники, оборудования и благоустройство территории. Почему это ВЫГОДНАЯ инвестиция? 1. Огромный рыночный потенциал Сахалина: Быстрорастущий туризм + стабильный спрос от сотрудников крупных компаний ("Сахалин Энерго", "Гидрострой", "Шлюмберже Восток") на аренду жилья. 2. Премиальное расположение: Земляничные холмы инфраструктура + природа, горы, активный отдых круглый год. 3. Диверсифицированная клиентская база: 11 номеров разного формата (Стандарт, Семейный, Апартаменты) для туристов, семей, бизнес-гостей, долгосрочных арендаторов. 4. Минимальные риски: Основные строительные риски и затраты позади! 5. Прозрачная и привлекательная финансовая модель. 6. Планы развития: Баня, чан, зона отдыха, квадроциклы потенциал для увеличения доходности. 7. Контроль и прозрачность: Ежемесячная отчетность о доходах и расходах. Альтернатива: Возможна продажа готового объекта за 41,2 млн руб. (инвестор может рассмотреть опцион на выкуп). Инвестируйте в реальный, осязаемый и высокомаржинальный бизнес в стратегическом регионе! Получайте стабильную пассивную прибыль от туризма на Сахалине. Контакты для детального обсуждения и предоставления полной презентации и финансовой модели в объявлении.
